Kaip greitai parduoti nekilnojamą turtą Klaipėdoje

Nekilnojamo turto agentūra ir Klaipėda – kaip tinkamai organizuoti pardavimą arba pirkimą.

Taip jau suplanuotas tas mūsų gyvenimas šioje žemėje, vieniems sekasi geriau, kitiems šiek tiek mažiau, bet iš esmės negalime skųstis, kad viskas ką darome yra labai blogai. Panaši situacija ir nekilnojamo turto rinkoje uostamiestyje, vieni turtą perka vos tik atradę jį už mažesnė kainą, kiti gi yra prispausti to gyvenimo, kad tenka jo atsisakyti.

Nekilnojamo turto agentura Klaipeda – sritis, kurioje būtina atlikti tam tikrus veiksmus norint nekilnojamą turtą parduoti už geresnę kainą, arba tą patį turtą įsigyti ženkliai mazesne kaina. Kaip tai padaryti? Viskas daug  paprasčiau nei Jūs manote.

Vienas iš būdų, kaip greitai parduoti nekilnojamą turtą mieste prie jūros yra visuose skelbimų portaluose patalpinti skelbimą apie namo, buto ar žemės pardavimą Klaipėdoje. Toks ketinimas nėra patogus, nes talpinant skelbimus portaluose, vieno ar dviejų skelbimų rezultatui pasiekti nepakaks, todėl teks talpinti skelbimus visuose. Įskaitant tai, kad nemokami skelbimai Lietuvoje kuriasi vos ne kasdien ir jų yra labai daug, gal koks pusšimtis, jei nedaugiau, sugaišti talpinant skelbimus teks pusdienį, jei ne visą dieną, todėl toks būdas nėra pats geriausias taupantiems savo laiką, bet negalima tvirtinti, kad nėra efektyvus.

Greičiausiai, kad vienas iš labiausiai paplitusių būdų ir kone efektyviausia galimybė greitai, patogiai ir už norimą kainą įsigyti ar parduoti norimą turtą uostamiestyje yra apie tokį norą pranešimas kelioms nekilnojamo turto agentūroms. Gaišti daug laiko neteks, Jums tereikės internetinėje paieškoje surasti NT agentūrų sąrašą, apie savo ketinimą surašyti laišką ir išsamiai išdėstyti ką parduodate ar kokį objektą norite pirkti, gavėjo adresyne suvesti visų agentūrų elektroninius adresus skiltyje CC, užrašyti temą pagal veiksmą ko tikitės ir vienu mygtuko paspaudimu išsiųsti žinią kelioms agentūroms.

Po tokio masinio laiško agentūroms ilgai veiksmo laukti nereikės, jau už kelių akimirkų Jums paskambins pirmieji agentūrų vadybininkai, kurie išmano savo darbą ir nelaukia kol kiti konkurentai juos aplenks, todėl galite tikėtis, kad tokiu būdu užvedėte didelę savo turto pardavimo arba pirkimo kampaniją ir rezultatų ilgai laukti neteks.

Tokiu pat principu aš pardaviau ir savo butą, toks veiksmas truko, šiek tiek ilgiau nei savaitę, tačiau parduoti butą už norimą kainą vos per savaitę, manyčiau, tai yra labai geras terminas įskaitant tai, kad dokumentų tvarkymui, turto įvertinimui ir kitiems veiksmams prireikia dienos, kad tai įvyktų. Tad norėdami parduoti būstą, visada kreipkitės į profesionalias nekilnojamo turto agentūras, o kurios tokiomis yra pamatysite patys, kai vieni agentūrų vadybininkai Jums paskambins tą pačią akimirką po gauto laiško, o iš kitų vadybininkų skambučio sulauksite tik po turto pardavimo (jie dirba “greitai”). Todėl bijoti agentūrų Klaipėdoje neverta, jei tikitės greitai, laiku ir už gerą kainą.

Straipsnis paimtas iš kelioneslektuvukeltubilietai.wordpress.com

Kodėl verta rinktis nekilnojamo turto agentūtą

Klaipėda nėra didelis miestas. Labiausiai čia paplitusi yra valstybinė pramonė ir ta, kuri yra prilipusi prie valstybinės, tai yra, aptarnauja visas valstybines įmones…

Nekilnojamo turto agentūros taip pat yra nedidelio suskirstymo zonoje, bet kaip visada, išgyvena tik geriausios, arba, tik arčiau valstybinės paskirties prieinančios…

Daugelis sau kelia klausimą, o kaip gi išsirinkti nekilnojamo turto agentūrąa Klaipėdoje, jei norima įsigyti pigiau, kokybiškesnį ir per trumpesnį laikotarpį…

Viskas yra labai paprasta. Pirma, susirandate paieškos sitemoje NT agentūtą; Antra, išsirenkate agentūroje guviausią agentą; Trečia, stengiatės suprasti ar tikrai tas agentas guvesnis (suprasite iš jo veiksmų, jei paskambins po savaitės – mėgėjas); Ketvirta, turėkite visus dokumentus, jei planuojate parduoti (turto vertinimas, įkeitimo dokumentai, lakštai ir sutartys);  Penkta, žinokite ko norite ir ko ieškote, jei ketinate pirkti; Šešta, svarbiausia – žinoti ko norite ir tinkamai būti įvertinus savo galimybes.

Jei viską būsite suplanavę iš anksto, nekilnojamo turto agentūrų agentams bus ženkliai lengviau ir greičiau surasti Jums pirkėją arba pardavėją už planuotą kainą.

Bet nereikėtų pamiršti, kad dirbti agentų darbo jūs neprivalote, tad surasti klientą Jums privalo būtent NR agentūros darbuotojai tam, kad sulauktų Jūsų sėkmės mokesčio.

Svarbu, niekada nemokėkite, jei darbai neįgyvendinti, taip apsaugosite savo lėšas, avansą ir nesugaišite taip brangaus laiko…

Kaip pirkau.

Kaip išsirinkti nekilnojamo turto agentūrą Klaipėdoje

Daugelis gyvename vis greitėjančio gyvenimo pasaulyje, todėl svarbus kiekvienas elementas, kuris padėtų mums įgyvendinti visus planus. Nekilnojamo turto rinka, po krizės Lietuvoje atsigauna. Žmonės perka vis dažniau ir vis brangesnius būstus ar kitokį nekilnojamą turtą, pavyzdžiui, kad ir komercinės paskirties žemes, kad patys galėtų pasistatyti sau namą.

Nekilnojamą turtą Klaipėdoje įsigyti nėra sudėtingas procesas, bet vis tiek, šis procesas užtrunka. Dažnai, buto, namo ar žemės sklypo pirkimas ar pardavimas trunka ilgiau nei savaitę, jei, suprantama, visi dokumentai paruošti tinkamai ir atliktas preliminarus arba pilnas turto vertinimas. Žinoma, kad dalis sugaišto laikotarpio priklauso nuo dokumentų ir ar jie tvarkingi.

Kita laiko gaišimo priežastis gali būti nekilnojamo turto agentura Klaipeda vadybininkų daromos klaidos arba nenoras dirbti pilnu pajėgumu. Pamenu, kai pardavinėjau butą, keli vadybininkai paskambino tik po kelių mėnesių, nors informuoti buvo visi vienodai. Taigi, NT agentūros padės Jums parduoti arba įsigyti turto, bet pirma reikėtų išsirinkti tinkamą agentūrą.

Taigi, keliamas klausimas, kaip išsirinkti tinkamą nekilnojamo turto agentūrą Klaipėdoje?

Greičiausiai, kad dauguma ir patys turi atsakymus, bet aš pabandysiu šiek tiek sukonkretinti.

Manau, kad agentūros pasirinkimas nėra toks svarbus kaip pasirinkimas pačio agentūros atstovo, kuris atstovaus Jūsų interesus bendraujant su pirkėju arba pardavėju. Tad pradžioje reikalingas žingsnis, kuris Jums padės išsirinkti gerą vadybininką – agentą. Suprantama, kad kai nuspręsite pirkti arba parduoti turtą, Jūs pasiskambinsite į NT agentūrą ir susakysite ko norite ir ko tikitės. Dar kelioms agentūroms išsiuntinėsite el. paštu laiškus apie savo ketinimus su visais nurodymais bei lūkesčiais. Tikėtina, kad vieni sureaguos greičiau, kiti lėčiau, todėl rinktis reikėtų iš tų agentų rato, kurie žino, kad kliento poreikis yra pats svarbiausias, todėl iškart su juo susisiekia smulkesnių detalių aptarimui bei papildymui.

Greičiausiai sutiksite, kad vikrūs ir greitai mastantys agentai turėtų ir galėtų greičiau įgyvendinti Jūsų sumanymus ir sprendimus, nei tie, kurie po pranešimo išdrįsta paskambinti kai turtas įsigytas ar jau parduotas.

Peršasi išvada, kad visos NT agentūros dirba gerai ir kokybiškai, tik ne visi jų darbuotojai tai daro atsakingai, operatyviai ir atsakingai, gerbdami ir savo klientų brangų laiką. Tad rinkitės greitus ir savo planus įgyvendinsite kur kas greičiau nei tikitės. Na, o jei neturite kur skubėti, tada Jums turėtų įtikti bet koks agentas 😉

Ieškantiems straipsnių kitomis temomis – rakshtys.

Nekilnojamo turto agentūra padėjo man įsigyti butą pigiau

Visada tikėjau, kad Klaipėda garsėja kaip paslaugų miestas, tačiau pabendravęs su nekilnojamo turto agentūra, tai įsitikinau ir įtvirtinau dar labiau.